四年前买房子的时候就知道浴厕有漏水(往下漏)，浴厕的外墙下面1/3都脱漆了(因为从地面往上回渗)，前屋主说叫人看过说不是我们这层的问题，当时也没问过楼下是否有漏水，而且急着搬进去，所以完全没装潢整修就搬进来了。
但是现在浴厕外墙已经有1/2都脱漆了，隔墙的房间的墙壁也稍微脱漆，木地板也常发霉，而且楼下也反应漏水好像越来越严重，(楼下邻居很好，自己做一个接水盘接漏水。)我很想修一修，可是找了5个人来看过，没人敢说哪儿在漏!
一层一户的公寓所以应该没有公共管线的问题?
供水总开关关起来，还是会漏，所以应该不是进水的水管漏?
浴厕的地板进水处角落都摸不到有溼气，所以不是进水的水管漏?
马桶靠门边，只有门边外是涂油漆已脱漆1/2，其余都是磁砖看不清楚，所以是马桶出水漏??或是浴厕地板防水层没做好??
秋天修理比夏天修理好?
请专业人士给点意见吧!谢谢!
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有图才有真相喔
我有抓漏的经验。想请问几个问题，不过最好还是把漏水的模样贴照片出来。
1供水总开关关起来还是会漏? 妳指的总开关是哪里？屋外的总开关 ?还是进水管接各个卫浴设备(洗脸盆、马桶）的开关？如果是屋外就关起来，关了多久还在漏？因为里面的水管还有水，关的不够久，那还有可能继续漏一阵子，直到管内存留的水都漏光为止。
2有没有浴缸？外面的墙漏水的痕迹跟浴缸高度有没有关连性 ?有时是浴缸的排水孔接地的部分在漏，而且是从浴缸底座跟排水孔中间的缝隙漏出去的，也就是说水除了走浴缸排水孔出去，还从交接缝渗出，并且积在浴缸底做里面(因为浴缸里面其实是空心的，有漏水的话会积水在里面)，到一个高度，再加上浴缸底做防水做不好，就会渗出来，等于有一大盆的水，长期在那慢慢释放水气。
3楼下漏水的痕迹分布在哪里 ?因为要应对上去，是否跟你的浴室的管线走法有关。
4如果进水管没漏水，出水管没漏水，那就有可能是整个浴室地板的防水层做不好，甚至墙面的防水层也没做好(但是水往低处流)
5 漏水的痕迹要跟所有管路的管路高度作比对，因为大都埋在墙里，妳要大概预估管路走进你浴室的路线是怎样。
6 漏水大多在哪些卫浴设备附近 ? 比如在脸盆位置比较多，妳就要怀疑是不是脸盆的进出水那个出了问题，并且範围要往外扩大一点，因为水往低处留，水不一定直接在渗漏的地方渗出，他会积到某个高度或某低点处，从那边渗出。
大致提供参考，但是若有图片或平面图，比较能参考。
现有一种仪器扫描水声流量的
就算是公寓式也抓的到
只要是妳这一间没有开水
水管管线就不会有水声
很快就知道是不是妳家水管在漏水
有些电机水电的有这个机器测试
１．先看脱漆的地方对照另一面是否是浴缸的高度？（浴缸四周的硅利康有脱落）．
２．敲敲对照点高度附近的瓷砖是否有空洞现象？瓷砖缝的填泥是否有空洞？
３．询问楼下漏水的情况：早．中．晚各测一次．几秒滴一滴？
４． 浴室漏水检测：将地板排水孔落水头罩拴开．以止水头塞住排水孔止水．开水淹地．并开莲蓬头水．对浴缸四周喷洒时间 30 分钟．（地板仍需是淹水）．检查楼下是否漏水．
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